¿Por qué comprar con nosotros?
Como somos conscientes de que no existe la perfección absoluta, vamos a tratar de encontrarte la vivienda más perfectamente imperfecta que colme tus deseos, tus necesidades y tus posibilidades. Así entendemos nuestro trabajo y también nuestra vida.
No tenemos un buscador de inmuebles para ti, no nos interesa, tal como lo sentimos. ¿Por qué? Pues porque entendemos el trato contigo de otra manera. Si quieres comprar con nosotros, preferimos que nos digas con sinceridad lo que hemos expresado antes: qué necesitas, qué deseas, y con ello ofrecerte no sólo lo que disponemos, sino lo que tienen todos nuestros compañeros profesionales con los que colaboramos, que son muchos.
Y, si tienes dudas al respecto, podemos ayudarte a saber qué puedes comprarte.
Adquirir una vivienda es una de las decisiones más importantes de nuestra vida; y decir el ‘SÍ, QUIERO’, también suele ser la mayor, o una de las mayores inversiones.
Propiedades destacadas:
133 m² | 3 hab. | Planta 2ª exterior con ascensor
265.500 €
Este es el encabezado
Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.
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- DNI o NIE (número de identificación de extranjeros), actualizados.
- Estado civil, régimen matrimonial y domicilio actual.
- Poder Notarial, si alguien actúa en nombre del comprador/es.
- Si se ha realizado un pago por adelantado, Contrato donde lo especifique y acreditación Bancaria de dicha transacción.
- Si se hipoteca el inmueble, aportar el FIPER (Ficha de Información Personalizada), y oferta vinculante por la entidad bancaria.
- Forma de pago, generalmente Cheque Bancario nominativo o OMF (transferencia inmediata a través del Banco de España).
Dependiendo de las circunstancias, tanto del comprador, como del vendedor, suele ser entre diez y sesenta días.
- En vivienda nueva, IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido), que tributa al 10%. Si es una vivienda de Protección Oficial, en Régimen Especial o de Promoción Pública, se reduce al 4%.
- Si es una vivienda de segundamano, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), que tributa al 8%, pudiéndose aplicar reducciones o exenciones según diversas circunstancias.
- En ambos casos se ha de pagar también el IAJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), que actualmente en Baleares es del 1,2%.
- El estado de la propiedad: Compruebe que el inmueble esté en correcto estado estructural (salvo que le interese, por el precio, que esté para reformar) y que sea completamente legal.
- Los gastos asociados: Tener en cuenta los gastos como los impuestos, las tasas, los honorarios del Notario, Registro de la Propiedad, y Gestoría.
- Los suministros básicos de la vivienda: Cerciorarse de que se poseen los documentos indispensables para cambiar su titularidad.